Descripción

Ubicada en una tranquila zona de San Nicolás, esta propiedad horizontal se vive como un padrón único gracias a su entrada completamente independiente y exclusiva en la cuadra. Su privilegiada ubicación en esquina permite disfrutar de mayor privacidad, excelente orientación norte y un agradable jardín con piscina climatizada.

La planta baja fue diseñada para integrar los espacios sociales de forma práctica y moderna. Cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, un ambiente adicional que puede funcionar como playroom, comedor diario, estar o escritorio, y un toilette de uso social.
En la planta alta se encuentran tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. En total, la propiedad ofrece tres baños.
Pensada para disfrutar durante todo el año, cada ambiente cuenta con losa radiante y aire acondicionado, garantizando confort en todas las estaciones.
Uno de sus grandes diferenciales es el parrillero cerrado de 32 m², un verdadero ambiente independiente equipado con cerramiento eléctrico, aire acondicionado y toldos motorizados, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o simplemente disfrutar de un espacio versátil durante todo el año.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 364 m², con 160 m² construidos, a los que se suman 32 m² de parrillero cerrado, logrando una excelente combinación entre espacios interiores y exteriores.
Una casa que reúne diseño, funcionalidad, privacidad y calidad de vida, en una de las zonas residenciales más buscadas de Montevideo.

Calefacción por losa radiante a gas sectorizada. Piscina climatizada con bomba de calor.

Gastos comunes $13.200
Contribución inmobiliaria $38.000 anual
Impuesto de primaria $11.000

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Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de cierre.