Descripción

Ubicada en Nelson esquina Av. Luis A. de Herrera, esta propiedad se destaca por algo poco común en la zona, una combinación real de vivienda + espacio productivo de gran escala, ideal para quienes buscan integrar vida y trabajo en un mismo lugar.
Desarrollada sobre un terreno de 506 m², ofrece una configuración versátil que se adapta a distintos rubros y necesidades.

Vivienda:
Living comedor
Cocina integrada
2 dormitorios
2 baños completos
Patio techado

Espacios complementarios:
Barbacoa equipada con baño
Ambiente superior tipo monoambiente (ideal oficina, estudio o renta)

Galpón / Taller de 130 m2 de superficie utilizable con doble altura – Diferencial clave, ideal para:
Taller mecánico o rubros automotrices, con capacidad para 20 vehículos, almacenamiento o desarrollo de actividad.
Depósito / logística
Carpintería, metalúrgica u oficios
Emprendimientos productivos
Showroom con área de trabajo
Empresas que necesiten base operativa
Su dimensión, altura y acceso permiten trabajar con comodidad y proyectar crecimiento dentro del mismo padrón.

Diferenciales:
Terreno de 506 m2 con ingreso totalmente independiente
Configuración mixta (residencial + productiva)
Espacios ya definidos para múltiples usos
Excelente conectividad

Una propiedad con potencial real. Por su metraje de terreno, su configuración mixta y su ubicación estratégica, se posiciona como una opción ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y proyección, ya sea para vivir, desarrollar un emprendimiento o invertir con visión.

Contribución: $ 13.835 anual
Primaria: 3 cuotas de $ 2110
Tributos domiciliarios: $ 1131
Tarifa de Saneamiento: $ 1600

Acepta Banco y posibilidad de financiación directa con propietario

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Honorarios de intermediación inmobiliaria 3% + IVA .-
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