Descripción

Excelente oportunidad de inversion para local comercial a estrenar en pleno Centro, ubicado en planta baja de un edificio de carácter patrimonial recientemente construido, con 40 unidades y garaje.
El local se entrega en estado avanzado de obra, con posibilidad de terminación a gusto del futuro propietario o inquilino, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del rubro.

Superficie total: 433 m²
Planta baja: 329 m²
Entrepiso: 119 m² (acceso por escalera)

Características:
Excelente frente comercial
Gran metraje y versatilidad de uso
Distribución funcional en dos niveles
Previsión de chimenea, apto para rubro gastronómico
Espacio adaptable para múltiples destinos comerciales

Ubicación:
En zona de alto tránsito peatonal y vehicular
En pleno Centro, con excelente conectividad y servicios

Modalidad:
Venta: USD 450.000
Posibilidad de alquiler: USD 4.000 mensuales

Una oportunidad ideal para marcas, franquicias, gastronomía, showrooms, oficinas comerciales o inversores que buscan un local de gran escala en una ubicación estratégica.
Además, el valor actual de publicación la posiciona hoy como una alternativa especialmente interesante dentro de su segmento, considerando ubicación, metraje y atributos diferenciales, evaluándose propuestas acordes para un posible cierre.

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Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).

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