146 m²Descripción
Propiedad ubicada en un entorno residencial consolidado, con buen metraje de terreno y potencial de mejora.Características principales:
Terreno: más de 400 m²
Superficie construida: 145 m²
3 dormitorios
1 baño
Cocina definida, con buena circulación
Living comedor
Garaje para 2 vehículos
Parrillero
Galpón
Rejas perimetrales y persianas
Propiedad en buen estado general, que admite mejoras, ampliaciones o reformas, aprovechando su amplio terreno y posibilidades de crecimiento.
Oportunidad para inversión:
Alquiler estimado en la zona: $28.000 a $32.000 mensuales
Promedio estimado: $30.000 mensuales
Ingreso anual aproximado: $360.000
Equivalente estimado: USD 9.000 anuales
Rentabilidad bruta estimada: 10% a 11% anual
Retorno estimado: 9 a 10 años, sin considerar valorización futura
Una excelente opción para quienes buscan renta estable, con margen para aumentar el rendimiento mediante mejoras o ampliaciones.
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Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).
Compartimos con todos los colegas.-
Características de la propiedad
3 Habitaciones
Baños: 1
Superficie: 400 m²
Superficie Construida: 146 m²
Garage: 2
Parrillero
Jardín
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