Descripción

Padrón único con gran potencial – La Paz, Canelones | Av. Dr. Pouey, frente a Cobena

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica: padrón único de 973 m² de terreno y 350 m² edificados, desarrollados en formato “L”, ubicado en La Paz, al límite con Las Piedras, departamento de Canelones.
La zona presenta un marcado potencial de crecimiento, consolidándose como un punto ideal para proyectos comerciales, logísticos o de inversión.

El inmueble cuenta con doble acceso, lo que potencia su funcionalidad:
Por Avenida Dr. Pouey (frente a Cobena): amplio frente de 12 metros, con ingreso a un local desarrollado en tres ambientes. Al fondo se encuentran un baño con taza turca y un vestuario contiguo.
Por calle lateral: acceso independiente por calle de 17 metros, desde donde se desarrollan amplios espacios de terreno, áreas de estacionamiento y depósitos de menor tamaño.
La propiedad ha sido utilizada anteriormente como carpintería, metalúrgica, cocheras y depósitos, entre otros usos, lo que refleja su versatilidad.
Se trata de un inmueble con excelente visibilidad, buena circulación y múltiples posibilidades de desarrollo, tanto residencial como comercial.

Gastos:
Contribución inmobiliaria: $10.000 anuales

Condiciones:
Acepta crédito bancario
Se escuchan ofertas

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Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).

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