Descripción

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad de construcción reciente, con renta vigente y ubicada en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad.
Ubicado sobre calle Lima, en el barrio Aguada, este apartamento se desarrolla en el primer piso de un edificio de tan solo dos niveles. Se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes luminosos y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio.

Superficie:
69 m² totales
55 m² cubiertos
14 m² semicubiertos
Distribución
Living-comedor con cocina integrada.
2 dormitorios.
Dormitorio principal con vestidor y salida independiente.
Baño completo.
Patio de uso exclusivo, que aporta privacidad, ventilación e iluminación natural.

Características:
Proyecto finalizado en 2023.
Excelente estado de conservación.
Terminaciones contemporáneas.
Sistemas constructivos actualizados.
Apto para crédito bancario.
Edificio de pocas unidades.

Ideal para inversores!
La propiedad se encuentra actualmente arrendada en $39.500 mensuales, mediante contrato vigente por 2 años, con opción de prórroga por 3 años adicionales, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con renta inmediata y estabilidad contractual.

Rentabilidad bruta estimada superior al 7,5% anual.*

Adicional:
Cochera opcional por USD 12.000.

Una propiedad que combina ubicación, diseño, excelente estado y renta activa, ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día o proyectar una futura vivienda con una inversión sólida.

Coordiná tu visita y conocé esta oportunidad.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de cierre de la operación.
Compartimos esta propiedad con todos los colegas.