Descripción

Sobre Gustavo Gallinal y Marcelino Sosa, se ofrece una propiedad con 242 m² de superficie, amplias posibilidades de uso y una ubicación estratégica, a pocos metros de las avenidas San Martín y Garibaldi. El inmueble combina un amplio espacio de taller/galpón con una vivienda independiente, ofreciendo una configuración especialmente versátil para actividades comerciales, logísticas o de servicios.

Área de taller y galpón:
Cuenta con aproximadamente 220 m², fosa y una altura adecuada para el ingreso y trabajo con camiones, vehículos de gran porte o maquinaria.

Vivienda independiente:
La propiedad incluye una vivienda de aproximadamente 50 m², compuesta por:
2 dormitorios
Living comedor con estufa a leña
Cocina definida
1 baño
Altillo
Patio al fondo del padrón
Una propiedad, múltiples posibilidades

Actualmente funciona como parking de autos y genera una renta mensual, lo que permite mantener una actividad en funcionamiento o proyectar una nueva propuesta.
Por sus características, superficie y distribución, ofrece posibilidades para desarrollar taller mecánico, depósito, guardado de vehículos, emprendimiento comercial, actividad logística o proyecto de uso mixto.
Su ubicación, próximo a dos importantes avenidas de Montevideo, facilita la conectividad, el acceso vehicular y el ingreso de vehículos de gran porte, sumando valor tanto para el uso propio como para una estrategia de inversión.

Una propiedad versátil, con renta actual y posibilidades de reconversión, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial, funcionalidad y proyección.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA.
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